从事房地产开发的纳税义务人范围

留言时间：2020-03-10

纳税人所属地

安徽

问题内容

土地增值税暂行条例中第六条第五项，从事房地产开发的纳税义务人可以加计扣除20%？此处的房地产开发纳税义务人，是仅指房地产开发企业，还是包括所有无房地产开发资质但从事房地产开发的企事业单位和个人？

附件

无附件

答复机构

安徽省税务局

答复时间

2020-03-19

答复内容

国家税务总局安徽省12366纳税服务中心答复：

尊敬的纳税人(扣缴义务人、缴费人)您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下:

   根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定：“第六条 条例第二条所称的单位，是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。条例第二条所称个人，包括个体经营者。

……

   第七条 条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：（六）根据条例第六条（五）项规定，对从事房地产开发的纳税人可按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和，加计20%的扣除。”。

   因此“从事房地产开发的纳税人”不仅指房地产开发企业，还包括其他从事房地产开发的企业和个人。

   感谢您的咨询，本次咨询仅供参考，如仍有疑问请拨打12366热线或联系您的主管税务机关咨询。