利息收入需要缴纳增值税吗？

留言时间：2020-03-31

咨询对象

河南省税务局

问题内容

我公司不是金融机构，是一家房地产公司，本月收到一笔对外借款利息，请问：需要并入房地产收入缴纳增值税吗？

附件

无附件

答复机构

河南省税务局

答复时间

2020-04-01

答复内容

您好！您所咨询的问题收悉。现针对您所提供的信息回复如下：

  根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，附件1：营业税改征增值税试点实施办法……第一条 在中华人民共和国境内（以下称境内）销售服务、无形资产或者不动产（以下称应税行为）的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照本办法缴纳增值税，不缴纳营业税。……附：销售服务、无形资产、不动产注释  一、销售服务……（五）金融服务 ……1.贷款服务。贷款，是指将资金贷与他人使用而取得利息收入的业务活动。各种占用、拆借资金取得的收入，包括金融商品持有期间（含到期）利息（保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等）收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资融券收取的利息收入，以及融资性售后回租、押汇、罚息、票据贴现、转贷等业务取得的利息及利息性质的收入，按照贷款服务缴纳增值税。……以货币资金投资收取的固定利润或者保底利润，按照贷款服务缴纳增值税。……  

   因此，您单位作为房地产企业，对外借款收取的利息应按照贷款服务缴纳增值税。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。