房屋转租收入，是否需要缴纳房产税？

留言时间：2021-04-10

纳税人所属地

河南

问题内容

房屋转租收入，是否需要缴纳房产税？

附件

无附件

答复机构

河南省税务局

答复时间

2021-04-13

答复内容

您好！您所咨询的问题收悉。现针对您所提供的信息回复如下：

   一、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第二条规定， 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

   前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

   二、根据《河南省税务局关于房产税、土地使用税有关政策问题的通知》（豫税函发〔1992〕12号）规定，五、房屋多次转租，只就第一次出租时按租金收入征收房产税，再转租，不再征收房产税，……

   因此，根据上述文件规定，房产税由产权所有人缴纳。房屋多次转租，只就第一次出租时按租金收入征收房产税，再转租，不再征收房产税

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。