房产契税有没有滞纳金

留言时间：2021-09-24

纳税人所属地

河南

问题内容

15年许昌买的房子，开发商出了问题，17年交房，但一直没让办房产证，契税没交，请问有契税滞纳金没，谢谢！

附件

无附件

答复机构

河南省税务局

答复时间

2021-09-26

答复内容

您好！您所咨询的问题收悉。现针对您所提供的信息回复如下：

   一、根据《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第五十二号)规定，第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。  

   二、根据《国家税务总局河南省税务局关于契税征收管理有关事项的公告》(豫税公告〔2021〕6号)规定，一、全省契税申报缴纳期限为依法办理土地、房屋权属登记手续前。除另有规定外，契税具体适用税率按照纳税义务发生时的规定执行。

   因此，您2015年购买房屋，契税申报缴纳期限为依法办理土地、房屋权属登记手续前。依法办理房屋权属登记手续前缴纳契税不产生滞纳金。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。