个人房租出租需要给客户开发票需要怎么弄

留言时间：2021-10-10

纳税人所属地

河南

问题内容

老师您好，我想问一下我把房租出去给一家公司，公司让给他们开发票，我需要怎么弄？需要准备什么资料吗？去哪里开发票？

附件

无附件

答复机构

河南省税务局

答复时间

2021-10-12

答复内容

您好！您所咨询的问题收悉。现针对您所提供的信息回复如下：

   一、根据《国务院关于修改<中华人民共和国发票管理办法>的决定》（中华人民共和国国务院令第587号）第十六条规定，需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。

   二、根据国家税务总局河南省税务局官方网站发布的《办税指南》规定，1.2.2.1 增值税普通发票代开 【五、办理材料】1.《代开增值税发票缴纳税款申报单》2份；……3.身份证件原件1份；4.身份证件复印件1份；……7.不动产权属资料1份；8.不动产权属资料复印件1份；9.出租（转让）不动产的合同、协议或者税务机关认可的其他资料1份；10.出租（转让）不动产的合同、协议或者税务机关认可的其他资料复印件1份；……1.2.2.2 增值税专用发票代开 【五、办理材料】1.《代开增值税发票缴纳税款申报单》2份；……3.自然人身份证明1份；……7.房屋租赁合同1份。

   因此，根据上述文件规定，个人向企业出租房屋，可持上述资料向房屋所在地税务机关申请代开发票。具体办理事宜建议您联系当地税务机关进一步确认。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。