受理号：

24400000020210920103405514

所属信箱：

纳税咨询

标题：

填错第几套房导致税率错误怎么退税

内容：

我2018年3月29日在惠东平海分局交商品房契税，填写了第三套房，按3%税率交付，实际是在深圳有两套，在惠州只是第一套，请问如何能申请按第一套重核税率，多缴纳的如何退税，谢谢

咨询人：

张建蓉

咨询时间：

2021-09-20 10:34

回复单位：

国家税务总局惠东县税务局

回复时间：

2021-09-23 15:58

回复内容：

惠州市12366纳税服务中心答复：尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号 ）规定：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 家庭第三套及以上住房的，按3%的税率征收契税。按照惠州现行契税政策，惠州个人购买房产缴纳契税“家庭唯一住房”不仅限于同一省、自治区、直辖市范围内，您只需按照您持有房产情况如实申报缴纳契税即可。 上述回复仅供参考，感谢您对本网站的支持！如仍有疑问可拨打国家税务总局惠东县税务局平山办税服务厅联系电话0752-8921199进一步咨询。