土地增值税

留言时间：2020-05-25

咨询对象

山东省税务局

问题内容

您好，领导，咨询一下，房地产企业拿的毛地，拆迁由房地产自行拆迁，按照相关拆迁政策拆一还一，针对拆迁安置房是否需要预交土地增值税？

附件

无附件

答复机构

山东省税务局

答复时间

2020-05-28

答复内容

  您好！您提交的问题已收悉。根据《山东省地方税务局关于修订<山东省地方税务局土地增值税“三控一促”管理办法>的公告》（山东省地方税务局公告2017年第5号）第十条 从事房地产开发的纳税人，在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，应当按照本办法规定预缴土地增值税。

  纳税人转让经政府批准建设的保障性住房取得的收入，暂不预征土地增值税，但应当在取得收入时按规定到主管税务机关登记或备案。

   因此，如果不符合以上政策文件的规定就需要缴纳土地增值税。  

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务或主管税务机关。