房地产企业销售自建无产权小棚车位交税问题

留言时间：2019-07-18

纳税人所属地

山东

问题内容

房地产企业销售自建无产权小棚和车位，需不需要预交土地增值税？

附件

无附件

答复机构

山东省税务局

答复时间

2019-07-24

答复内容

  您好！您提交的问题已收悉。根据《山东省地方税务局关于修订<山东省地方税务局土地增值税“三控一促”管理办法>的公告》（山东省地方税务局公告2017年第5号）第十七条 房地产开发企业处置利用地下人防设施建造的车库(位)等设施取得的收入，不预征土地增值税。

  第十八条 房地产开发企业处置非地下人防设施建造的车库(位)等设施取得的收入，凡房地产开发企业与业主签订销售合同(或协议等)并转让产权的，应当预征土地增值税。

   具体建议与主管税务机关联系咨询。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务或主管税务机关。