宁德市地方税务局关于房地产开发企业计税毛利率问题的公告

宁德市地方税务局公告2013年第2号

全文有效

2013年2月4日

  根据《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号），现就我市房地产开发企业计税毛利率问题公告如下：

  一、房地产开发企业销售未完工开发产品的，计税毛利率按下列规定进行确定：

  （1）开发项目属于经济适用房、限价房和危改房的，计税毛利率不得低于10%。

  （2）除经济适用房、限价房和危改房外的其他开发项目，计税毛利率不得低于22%。

  二、房地产开发企业按照预计计税毛利率计算缴纳企业所得税时，当期发生的期间费用、缴纳的营业税金及附加以及预缴的土地增值税准予税前扣除。

  三、本公告自2013年1月1日起执行。