海南省地方税务局关于进一步明确契税纳税期限的公告

全文有效

2015年3月13日

  为了进一步加强契税税收征管，优化纳税服务，依据《中华人民共和国契税暂行条例》及其细则的规定，现将有关事项公告如下：

  一、对纳税人自行委托房地产开发企业代收代缴房屋权属转移契税的，房地产开发企业应于代收之日的次月15日前，按照房屋买卖成交价格的30%计算预缴契税税款，剩余税款凭房屋实测面积报告及其他相关资料（包括减免税资料）计算缴纳。

  二、对纳税人自行申报缴纳房屋权属转移契税的，纳税期限为自纳税义务发生之日起至纳税人办理房产证之日止。

  三、土地权属转移的契税纳税期限为纳税义务发生之日的次月15日前。

  四、家庭唯一普通住房契税减免优惠属于备案类减免，纳税人符合该项优惠政策条件的，应在备案申请期限内提交申请，备案申请期限为纳税义务发生之日起至开具契税完税证明之前。

  本公告自2015年4月15日起施行。本公告下发前，已发生纳税义务但未缴款或未结清税款的，按本公告执行。《海南省地方税务局关于明确契税缴款期限的公告》（琼地税公告2014年第8号）自本公告施行之日起废止。

  特此公告。