城中村的房屋租赁是否缴纳房产税

留言时间：2020-11-18

纳税人所属地

河北

问题内容

财政部、国家税务总局检发《关于房产税若干具体问题的解释和暂行法规》（财税地字[1986]8号）第二条中规定：二、关于城市、建制镇征税范围的解释城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城。不包括农村。

建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。不包括所辖的行政村。

那么请问针对城中村发生的房屋租赁行为是否缴纳房产税

附件

无附件

答复机构

河北省税务局

答复时间

2020-11-23

答复内容

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

  根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1986）财税地字第8号）规定：

   城市是指经国务院批准设立的市。

  县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地。

  建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。

  工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。

  二、关于城市、建制镇征税范围的解释

  城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城。不包括农村。

  建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。不包括所辖的行政村。

   根据《河北省房产税实施办法》（河北省人民政府令 [2011] 第10号）规定：

   凡在征收房产税的地区范围内，已构成固定建筑的房屋，均应由其产权所有人、经营管理人、承典人、代管人或者使用人（以下简称纳税人）缴纳房产税。

   若城中村属于房产税的征税范围内的土地，则应当缴纳房产税，具体是否属于城市、县城、建制镇、工矿区范围请详询当地行政区域规划。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系河北税务12366或主管税务机关。