因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属是否免征契税？

留言时间：2021-06-07

纳税人所属地

河北

问题内容

现行河北省契税实施办法规定，因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属可以减征或免征契税。请问如何执行？究竟是减征还是免征？由哪级税务机关审批？

附件

无附件

答复机构

河北省税务局

答复时间

2021-06-08

答复内容

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

  根据《河北省契税实施办法》（河北省人民政府令 [2011]第10号）规定:

  第九条 符合下列条件之一的，可以减征或者免征契税：

因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，准予减征或者免征契税。

   第十一条 对符合法律、法规和规章规定的减免税，由纳税人提出减免申请，计税金额不足五千万元的，报县级地方税务机关批准；计税金额五千万元以上、不足一亿元的，报设区的市地方税务机关批准；计税金额一亿元以上的，报省地方税务机关批准。地方税务机关应当自批准之日起30日内报上一级地方税务机关备案。

   根据《全国税务机关纳税服务规范3.0版》规定：

    一、事项名称:

   申报享受税收减免

    二、业务描述:ywgs

   符合申报享受税收减免条件的纳税人，在首次申报享受时随申报表报送附列资料，或直接在申报表中填列减免税信息无需报送资料。

   本事项仅描述需报送资料的情形。

  因不可抗力灭失住房而重新购买住房减征或免征契税优惠（减免性质代码：15011717，政策依据：财税〔2008〕62号），应报送：

  （1）房管部门出具的住房灭失相关材料原件及复印件（原件查验后退回）。

  （2）重新购置住房合同、协议，房屋权属变更、过户文书复印件。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系河北税务12366或主管税务机关。