租房开专票

留言时间：2021-02-01

纳税人所属地

河南

问题内容

个人住房出租给公司，可以代开增值税专票不？需要什么手续？

附件

无附件

答复机构

河南省税务局

答复时间

2021-02-02

答复内容

您好！您所咨询的问题收悉。现针对您所提供的信息回复如下：

  一、根据……修改<中华人民共和国增值税暂行条例>的决定》（国令第691号）第二十一条规定，……属于下列情形之一的，不得开具增值税专用发票：(一)应税销售行为的购买方为消费者个人的;(二)发生应税销售行为适用免税规定的。

因此，除不得开具增值税专用发票情形外，个人出租房屋给公司，可以到房屋座落地主管税务机关办税服务厅申请代开增值税专票。

二、个人可以登录河南省税务局官网-首页-办税指南，查看申请代开增值税发票的流程及提供资料，根据办税指南1.2.2.2增值税专用发票代开 五办理资料1《代开增值税发票缴纳税款申报单》2份 2、自然人身份证明1份  3、房屋租赁合同1份。具体事宜请联系主管税务机关确认。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。