拍卖所得工业用地及建筑物应缴纳税种

留言时间：2021-09-02

纳税人所属地

河南

问题内容

拍卖所得工业用地及建筑物应缴纳税种

附件

无附件

答复机构

河南省税务局

答复时间

2021-09-03

答复内容

您好！您所咨询的问题收悉。现针对您所提供的信息回复如下：

   一、根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）规定，第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

   二、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）规定，第二条 下列凭证为应纳税凭证：……2.产权转移书据……附件：印花税税目税率表中产权转移书据范围包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同

   三、根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税〔2006〕162号）规定，第三条 对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。  

   因此，根据上述文件规定，您通过拍卖所取得的工业用地及建筑物，作为承受方应当缴纳契税和产权转移书据印花税。  

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。