出租财产过程中缴纳的税费是否允许在计算个人所得税时扣除？

发布日期：2011-11-18

来源：国家税务总局12366

    一、根据《国家税务总局关于印发<征收个人所得税若干问题的规定>的通知》（国税发〔1994〕89号 ）第六条第一款的规定：“纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加，可持完税（缴款）凭证，从其财产租赁收入中扣除。”

  二、根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》（国税函〔2009〕639号）第三条的规定：“《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》（国税函〔2002〕146号）有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为：

  （一）财产租赁过程中缴纳的税费；

  （二）向出租方支付的租金；

  （三）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；

  （四）税法规定的费用扣除标准。”