将土地及厂房先增资再出售给发行人，系出于税收筹划考虑

来源：姜新录整理  陇上税语

日期：2020.11.5

陇上税语注：

1、本案中A公司土地增值税、契税适用了重组政策，增值税缴纳，企业所得税并未适用划转的政策，而是适用了非货币性资产投资政策，且选择分三年确认所得。

2、值得注意的是，契税规定中，增资免征，投资不免。

3、一些地区对投资入股并不允许适用财税[2018]57号）第四条规定的土地增值税政策，但当地税局允许适用。该政策与契税政策今年年底到期，大概率即将延续，看新文件能否明确可以适用。

4、从本案看，应该说，相关企业能结合自身情况，合理利用税收政策进行税收筹划，很好的适用了各项支持企业重组的税收政策。

5、本公众号注意到，从拟上市公司在公开资料中披露的案例看，有的公司滥用税收筹划，走灰色地带甚至偷税，但因上市需要将以前见不得光的行为公之于众，其实留下了巨大风险。注册制将全面实行，目前交易所的问询非常专业，相关企业应当注意自身风险防范，莫因小失大。