受理号：

24400000020211021112916814

所属信箱：

纳税咨询

标题：

契税计税依据

内容：

省税局好，我司通过招拍挂形式获取了土地，土地合同条款有一条排洪渠改线建设，由我司改造好后政府验收，且排洪渠不在土地使用权内，我司已针对土地价款缴纳了契税，那排洪渠改造费是否属于土地性质？是否需要针对发生的改造费作为计税依据缴纳契税？

咨询人：

阮洁玲

咨询时间：

2021-10-21 11:29

回复单位：

国家税务总局四会市税务局

回复时间：

2021-10-21 17:30

回复内容：

尊敬的纳税人您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 根据《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》（财政部 税务总局公告2021年第23号）的规定，土地使用权出让的，契税计税依据包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、城市基础设施配套费、实物配建房屋等应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。 感谢您的咨询！以上回复仅供参考。如您仍有疑问，欢迎拨打广东税务12366进一步咨询。