上海市税务局：钢管租赁可以开不动产租赁发票吗？

日期：2019-07-04

来源：上海市税务局

问：钢管租赁可以开不动产租赁发票吗？可以采用10%增值税率吗？是不是今年5月份之前可以开“不动产 钢管租赁费”？

答：您好：

您的提问收悉。现针对您的提问简要回复如下：

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）中《销售服务、无形资产、不动产注释》规定，不动产，是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。

建筑物，包括住宅、商业营业用房、办公楼等可供居住、工作或者进行其他活动的建造物。

构筑物，包括道路、桥梁、隧道、水坝等建造物。

因此，钢管不属于不动产。

以上回复内容仅供参考，涉及实际操作问题以主管税务机关的判定为准。

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