山西省税务局：草签合同和网签合同，都需要计征印花税吗？

日期：2019-08-09

来源：山西省税务局

       问：太原市地区因网签备案较慢，影响商品房销售和按揭贷款办理效率，房地产开发公司先与业主签订草签合同，并根据草签合同办理银行个贷按揭，待网签合同打印备案后，草签合同自动失效，双方权利义务均已正式网签合同为准。草签合同与网签合同的主要条款一致、合同当事人一致，合同约定的总价款一致。

       请问：草签合同和网签合同是否均需要计征印花税？如果均要计征，是否属于重复征税？

       答：《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）规定，第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。第二条 下列凭证为应纳税凭证：1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；2.产权转移书据；3.营业账簿；4.权利、许可证照；5.经财政部确定征税的其他凭证。”因此在附件《印花税税目税率表》正列举范围之内的需要缴纳印花税。第七条 应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。

       凡属于上述规定的，应当于立书或者领受时贴花。