个人出租自有房屋在“深圳税务服务号”微信公众号代开增值税电子普通发票，税收综合征收率是多少？

发布时间：2020-11-30 15:51:13来源：国家税务总局深圳市税务局

答：我市个人出租自有房屋在“深圳税务服务号”微信公众号代开增值税电子普通发票，税收综合征收率为：

（一）个人出租住房

（1）（不含税）月租金≤100000元，税收综合征收率为2.5%（房产税2%，个人所得税0.5%）；

（2）（不含税）月租金＞100000元，税收综合征收率为4.09%（增值税1.5%，房产税2%，个人所得税0.5%，城市维护建设税0.0525%，教育费附加0.0225%，地方教育附加0.015%）。

（二）个人出租非住房

（1）（不含税）月租金≤100000元，税收综合征收率为3%（房产税2%，个人所得税1%）；

（2）（不含税）月租金＞100000元，税收综合征收率为8.3%（增值税5%，房产税2%，个人所得税1%，城市维护建设税0.175%，教育费附加0.075%，地方教育费附加0.05%）。