南方+：破解涉税难题，开平130间“问题房”顺利确权

发布时间：2021-01-14 09:30:10来源：南方+

“拿到‘大红本’了，心头的大石终于放下了，感谢税务部门为我们解决了大麻烦！”近日，开平130间“问题楼”的业主成功领取不动产权证书后，为当地税务部门的服务意识交口称赞。

开平市税务局“问题楼”清理组相关负责人司徒武彬介绍，该局建立“问题楼”清理试点，为130间问题楼房取得确权，解决了长期困扰业主的“心病”。“这些问题楼盘涉及到很多历史遗留问题，涉税问题处理起来比较棘手，我们通过排查摸底、调查研究，掌握涉税事项历史发展动态，对症下药，逐个攻破了难关。”

其中，针对涉税矛盾大、群众关注度高的“问题楼”，开平市税务局“问题楼”清理组积极做出可行性分析，从“问题楼”登记目录中选取开平市H房地产有限公司作为试点工作的切入点开展清理。该公司于2017年被认定为税务非正常户，名下两栋“问题楼”包含商品房71间、杂物房59间，共有71户业主无法取得不动产权证书。

市民梁权星是这两栋“问题楼”的业主之一，三年来一直为房屋无法确权之事发愁。试点工作开展以来，他主动担任了沟通衔接税务部门和业主的角色，负责递送资料、整理问题、传达进度。“我有房地产从业经验，对这方面比较熟悉，跟邻居们平常聊得多，也希望为确权工作出一份力，只要工作有进展，每次忙活这些，我高兴都来不及呢！”梁权星开心地说。

在充分与业主沟通的同时，开平税务部门还不断强化与不动产部门的数据共享以及当地镇街的联系。为了保障购房者诉求和确权合法性，清理组分成资料线和涉税线同步开展工作。资料线负责收集购房合同、收据等原始资料，联系托管单位办理新的合同；涉税线负责联络政策法规部门，统一不同情形下有关“问题楼”的涉税处理意见和确权的合法性，举纲张目统筹推进工作，为建立清理“问题楼”机制打好基础。

历时半年，上述130间“问题房”全部取得确权。司徒武彬表示，开平税务将继续努力推动化解问题楼盘办证难题，制定清理计划，坚持“尊重历史、照顾现实、信守承诺”的原则，完善“问题楼”清理指引的手册内容，由易到难、分阶段逐步清理，致力解决群众最关心、最直接、最现实的切身利益问题，不断提升群众获得感、幸福感。