南京市财政局、南京市国家税务局、南京市地方税务局转发江苏省财政厅、 江苏省国家税务局、江苏省地方税务局关于《转发〈关于土地增值税一些具体问题的规定的通知〉的通知》的通知

宁国税外发[1995]267号

全文有效

各区、县财政局，市国税局各分局、县局，市地税局各分局、县局：

      现将江苏省财政厅、江苏省国家税务局、江苏省地方税务局苏地税发[1995]143号《转发〈关于土地增值税一些具体问题规定的通知〉的通知转发给你们，并作如下补充通知，请遵照执行。

      一、财政部、国家税务总局财税字[1995]48号文《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（以下简称《通知》中第一条对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中的，由县局、分局审批暂免征收土地增值税，并报市局备案。

      二、《通知》第二条对合作建房后按比例分房自用的，由县局、分局审批暂免征收土地增值税，并报市局备案。

      三、《通知》第三条对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，由县局、分局审批暂免征收土地增值税，并报市局备案。

      四、《通知》第五条对个人之间互换自有居住用房地产的，由县局、分局核实后，免征土地增值税，并开具"转让房地产纳（免）税证明"。