减免契税

留言时间：2020-06-25

咨询对象

贵州省税务局

问题内容

王军局长和各位领导好！我是贵州省遵义市汇川区团泽镇上坪村十组杨昌华家，2016年国家在我们这里修了一个茅坡水库，我们的房屋和土地都被征收了，可至今三四年了拆迁款才打了一半，听其他村民说像我们这种移民的，买房屋和商铺可以减免契税。其他的村民都减免了。我家去没减，我到当地办不动产登记的地方去问，工作人员告诉我，说我不符合政策，要同一个人才可以减免，我说我老人家快八十多岁了，行动不便，处事能力也不方便，在加上今后还要产生不必要过户费，和子女纠纷。在说了当初量房屋的工作人员以没有告知我们。工作人员不听我解释。要我去找当地市税务局，我又到了当地的市税务局，是副科长鲁在军见的我，说我多次拨打12366浪费公共资源，也在公安机关备案，我不晓得他作为一个市税务局的领导和公职人员，一个共产党员说这话是什么意思，我可以认为这是在威胁我吗？请问我该向谁反映，我是时事求实的反映问题，和咨询问题。不知道犯了那条法。光说我不符合政策，又拿不出国家的红头文件出来，不知道是在什么书上找到一条不能减免契税解释，和在网上找了一条2005年出的天津减免契税的解释。我也在官网上查到了一些关于减免契税的解读，其中有一条，被拆迁人可以减免契税和个人所得税，但必顺要满足两个条件，一被拆迁人是在册户口上，二是房屋的建造者和出资者。还有一条是在国家法院网上，中华人民共和国土地法，主席令第二十八号，第六十二条就明确了这个说法，农村的房屋是属于在册口上的一群人，而不是户主一个人，可你们的工作人员不听我的，说是百度上的东西是假的，叫我走法律程序，起诉你们。跟贵州省的12366讲他们也不听，也叫我走法律程序，我跟他们说你们在法院网上搜一下就出来了，可他们说搜不到，态度也不是很好，我话都没说完就挂掉了，望领导能重视此事，衷心的感谢！

附件

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答复机构

税务总局贵州省税务局

答复时间

2020-06-29

答复内容

国家税务总局贵州省税务局答复：

   粟洪波96次投诉拆迁购房未能享受免征契税，国家税务总局贵州省税务局、遵义市税务局、新蒲新区税务局成立专项调查组调查核实，粟洪波本人购房要求凭岳父的拆迁补偿款享受抵免契税不符合政策规定，投诉情况均不属实。我局省、市、县三级多次按现行税收政策规定向投诉人解释了政策，向投诉人说明理由，税款征收单位新蒲新区税务局按现行税收政策规定向咨询人进行了回复。

   粟洪波为了达到解决税收减免的目的，捏造税务机关不受理、不处理、不沟通等事实，反复恶意投诉。经税务局联系村委会、向公安机关报案和税务局公职律师找到他本人沟通后，他现在承认税务机关进行了受理、处理、沟通答复，服务过程中对工作人员服务态度、服务质效认可，但是认为税收政策不合理，若不给予其享受优惠政策，就要一直拨打12366热线，直到总局解决。

对粟洪波反复恶意拨打贵州税务12366热线的行为，我局将采取告知其不是契税优惠政策享受人，其投诉已办结，根据《纳税服务投诉管理办法》规定，对相同投诉事项办结后再次投诉不予受理，同时向公安机关报案的方式解决。若总局同意我局的处理方式，请总局接到粟洪波拨打北京中心12366热线时，转给我局一并办理。

                                                           2020年6月29日