涿州市是否有首套房退契税的政策呢？

留言时间：2021-04-14

纳税人所属地

河北

问题内容

我在涿州市水岸花城小区买了一套98平的房，2020年12月办理完房本。这个是我在河北的首套房，涿州市这边是否有退契税的相关政策呢？

附件

无附件

答复机构

河北省税务局

答复时间

2021-04-14

答复内容

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）规定：

   第一条 关于契税政策

  （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

   本通知自2016年2月22日起执行。

   根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号）第三条第二款规定：

   “家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。

   根据《财政部 国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》（财税〔2011〕32号）规定：

   对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

   感谢您的咨询！若您对此仍有疑问，请联系河北税务12366或您的主管税务机关。