契税

留言时间：2021-06-25

纳税人所属地

河北

问题内容

A在B的土地上建造办公楼，现在将房产转让给C，无法办房产证，C需要缴纳契税吗，若C将房产转让给B，办理房产证后，B再将房产转让给C，哪个环节需要缴纳契税。

附件

无附件

答复机构

河北省税务局

答复时间

2021-06-28

答复内容

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   根据《河北省契税实施办法》（河北省人民政府令 [2011]第10号）规定：第二条 在本省行政区域内承受转移土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人，应当按照本办法的规定缴纳契税。

   本办法所称承受，是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。

   本办法所称土地、房屋权属是指土地使用权、房屋所有权。

   第十二条 契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书等凭证的当日。

  第十三条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的地方税务机关办理纳税申报，并在地方税务机关规定的期限内缴纳税款。超过纳税期限的，地方税务机关应当根据国家有关法律规定加收滞纳金。

  纳税人因特殊困难，不能按地方税务机关规定的纳税期限缴纳税款的，由纳税人提出缓缴申请，报省地方税务机关批准，可以延期缴纳应交的税款，但最长不超过3个月。对经批准延期缴纳税款的纳税人不加收滞纳金。

   感谢您的咨询，若您对此仍有疑问，请联系河北税务12366或您的主管税务机关。