关于企业出租不动产时转售（代收代付形式）水电涉税问题

留言时间：2020-04-26

咨询对象

湖北省税务局

问题内容

关于企业出租不动产时转售（代收代付形式）水电涉税问题。一、电费：供电公司收取电费其中有一项不征税的代征款农村低压电网维护费，公司在收取承租方电费时，此项代征款农村低压电网维护费可否能享受不征收增值税，以电子发票复印件、分割单形式向承租方收取。二、水费：自来水公司收取水费其中有一项不征税的代收款污水处理费，公司在收取承租方水费时，此项代收款污水处理费可否能享受不征收增值税，以自来水公司的水费发票复印件、分割单形式向承租方收取，再是转售水费的税率是否可以享受简易征收（公司收到自来水公司开具发票按享受简易征收执行）。

附件

无附件

答复机构

湖北省税务局

答复时间

2020-04-29

答复内容

湖北税务12366纳税服务热线答复：您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

其他公司在收取承租方电费时，此项代征款农村低压电网维护费不能享受不征收增值税。其他公司在收取承租方水费时，此项代收款污水处理费不能享受不征收增值税。

根据《财政部 国家税务总局关于污水处理费有关增值税政策的通知》（财税〔2001〕97号）文件规定，为了切实加强和改进城市供水、节水和水污染防治工作，促进社会经济的可持续发展，加快城市污水处理设施的建设步伐，根据《国务院关于加强城市供水节水和水污染防治工作的通知》的规定，对各级政府及主管部门委托自来水厂（公司）随水费收取的污水处理费，免征增值税。本通知自2001年7月1日起执行，此前对上述污水处理费未征税的一律不再补征。

上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系湖北税务12366或主管税务机关。

祝您工作愉快！欢迎您再次咨询。