湖北省税务局：自建厂房取得时间如何界定

日期：2019-07-11

来源：湖北省税务局

问：由于2016年4月30日前取得的不动产，其销售、租赁增值税计税方法可以执行简易计税方法。请问自建厂房取得时间界定应按以下哪个时间为准：《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期；建筑物竣工日期；不动产登记日期，还是其他规定的时间。

答：对于纳税人通过购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债取得的不动产其取得的时间，应按照房屋产权证明注明的时间计算，没有产权证明的，按照合同约定时间计算。