为何房屋买卖核税价远远高于实际成交价

留言时间：2019-09-18

纳税人所属地

江苏

问题内容

我是南京建邺区佳兆业城市广场的业主，最近有邻居转让地下储藏室，对方以原购买价转让，价格为7000元/平方，总额度5.8万元左右，可以交易过程中说要按评估价9.8万元交税。

对此产生很大的疑问？请回复一下，

1、对方的购买也就半年之内，为何评估价会涨这么多，审计局不是一直公布南京房价不涨甚至下跌吗，为何评估价会涨了68%，这不是自相矛盾吗？

2、目前本小区仍有一手储藏室在出售，价格依然是7000元，二手的评估价是如何计算的？

附件

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答复机构

江苏省税务局

答复时间

2019-09-20

答复内容

江苏省12366中心答复：

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