公司委托施工单位建设办公大楼，未办理验收手续，也未办理产权证，会计处理上也还是在建工程科目核算，但是办公大楼已经投入使用，这种情况需要交房产税么

留言时间：2022-04-22   答复时间：2022-04-25 答复单位：国家税务总局江苏省税务局

问题内容：

公司委托施工单位建设办公大楼，未办理验收手续，也未办理产权证，会计处理上也还是在建工程科目核算，但是办公大楼已经投入使用，这种情况需要交房产税么

答复内容：

江苏省12366中心答复：

尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)的规定：“十九、关于新建的房屋如何征税？

纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。

纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。

纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。”

感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系江苏税务12366或主管税务机关。