土地共同持有人联合开发项目，可否授权由一家公司统一取票抵扣

留言时间：2021-09-30

纳税人所属地

江西

问题内容

我司为房地产企业，旗下A、B、C三家公司分别持有不同土地，经土地合宗后取得一本新的土地证，权利人为三家公司按比例共同持有，且取得的《江西省企业投资项目备案通知书》明确“A、B、C三家公司为同一集团持股公司，本项目为A、B、C三家公司联合开发，所有工作授权至A公司办理，本项目的所有权力及义务由A公司享有和承担”

综上所述，请帮忙回复以下问题：

1、增值税：我司是否可授权由A公司统一与供应商签订项目工程开发及其他全部合同，并由供应商向A公司开票、抵扣增值税。

2、土增税：本项目是否可由A公司统一申报办理土增税预缴及清算申报；如果发票是分别开具给A、B、C三家公司，则是否可全部由A公司纳入土增税扣除项目？

附件

无附件

答复机构

税务总局江西省税务局

答复时间

2021-10-08

答复内容

国家税务总局江西省12366纳税服务中心答复：

   您好！您提交的问题已转办至相关部门，答复内容如下：A公司属于在境内销售不动产的单位，属于增值税纳税人，应以其名义取得及开具发票，并计算销售收入。

   若您对此仍有疑问，请联系江西税务12366或主管税务机关。