上海市税务局：不动产出租应在不动产所在地预缴

发布时间：2019-07-25

来源 : 上海税务

  留言时间：2019-07-24 16:51

  留言内容：不动产出租应在不动产所在地预缴，那去税务局预缴税款需要哪些资料，谢谢。

  答复时间：2019-07-25 10:02

  答复单位：上海市税务局

  答复内容：您好：

  您的提问收悉。现针对您的提问简要回复如下：

  根据《关于发布<纳税人跨区（县）提供不动产经营性租赁服务增值税征收管理操作办法（试行）>的公告》（上海市国家税务局公告2016年第6号）第四条规定：

  （一）预缴期限和地点

  纳税人应在取得租金的次月（季度）纳税申报期限，向不动产所在地的主管税务机关预缴税款。

  （二）纳税人预缴税款时，应提供下列资料：

  1.《增值税预缴税款表》（一式二份）；

  2. 税务登记证或社会信用登记证（三证合一）副本复印件（首次办理预缴需提供），个体工商户还应提供本人身份证原件和复印件；

  3. 所出租不动产的不动产权证或商品房预售合同、房地产买卖合同等能证明不动产权属的复印件（首次办理预缴需提供）；

  4. 开具的增值税发票（自行开具发票的纳税人提供）；

  5. 不动产租赁合同复印件（首次办理预缴需提供）；

  6. 纳税人委托代理人办理的，应提供书面委托书以及代理人身份证原件和复印件。

  欢迎您再次提问，您也可以通过上海12366纳税服务热线直接电话咨询。