公司宿舍租金房产税问题

留言时间：2020-12-02

纳税人所属地

厦门

问题内容

公司将自有房产出租给内部职工作为宿舍，收取的租金是否需要缴纳增值税？是否可以依据以下政策条款，免征增值税？

     《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号 ）的规定：“第十条 销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产，但属于下列非经营活动的情形除外：

（一）……。

（二）……。

（三）单位或者个体工商户为聘用的员工提供服务。

（四）……。”

附件

无附件

答复机构

厦门市税务局

答复时间

2020-12-03

答复内容

国家税务总局厦门市12366纳税服务中心答复：

   尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

   根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条规定：“在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务)，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。”因此，公司将自有房产出租取得租金收入，应按“现代服务-不动产租赁服务”缴纳增值税。