工程延期违约金是否申报契税

留言时间：2019-07-26

纳税人所属地

厦门

问题内容

开发房地产项目，项目完工时间晚于与国土局签订的土地出让合同约定的完工时间，因此补交给国土局的逾期竣工违约金是否需要并入取得土地使用权所支付的金额，申报契税

附件

无附件

答复机构

厦门市税务局

答复时间

2019-07-30

答复内容

根据现行契税规定，国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，计税依据为成交价格，即土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。请携带与您所述问题相关的书面资料与主管税务机关联系、沟通，以作进一步确认。