房屋租赁开票问题

留言时间：2019-10-16

纳税人所属地

厦门

问题内容

您好，同安区祖屋老房子出租，签有租赁合同，现在承租人需要开增值税票，由于是乡下老房子，没有房产证，仅有租赁合同是否可以到税务局开票？另外，房租费用开票具体需要哪些材料？

附件

无附件

答复机构

厦门市税务局

答复时间

2019-10-16

答复内容

其他个人出租不动产代开发票，办理材料:

  （1）《代开增值税发票缴纳税款申报单》；

  （2）代开发票申请人的合法身份证明原件及复印件；

  （3）购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明原件及复印件。具体说明为：纳税人应先向房屋所在地主管税务机关办理房源信息登记。首次办理房源信息登记的，请提供出租方的身份证明复印件、房屋产权证或购房合同复印件、租赁合同复印件。合同期限内，只要出租方与承租方未发生变更，每次申请代开发票无需再提供以上资料。如果合同有变更，则需要提供以上资料重新进行房源信息登记（如出租方和承租方不变、租赁房屋不变，只要提供新的合同复印件和原件）。