沈阳市地方税务局关于个人出租房屋用于居住实行税收综合征收率的通知

沈地税发[2005]188号

全文有效

2005年12月15日

稽查局，各分局、县（市）局：

  为进一步加强我市个人出租房屋的税收征管，根据《中华人民共和国税收征收管理法》和其他有关税收法律、法规和规章的规定，经请示省局同意，对个人出租房屋用于居住应征收的各项税费，实行税收综合征收率，具体规定如下：

  个人（含外籍个人、华侨、港澳台同胞，下同）在我市开征区范围内出租房屋用于居住而发生的应税行为，适用以下税收综合征收率，应征的城镇土地使用税、印花税据实征收。

  出租房屋用于居住月租金收入

  税收综合征收率

  其中

  850元以下

  4%

  房产税4%

  850-2,000元以下

  5%

  房产税4%,个人所得税1%

  2000及2000元以上

  8%

  营业税3%,房产税4%,个人所得税及营业税附加1%

  本通知从2006年1月1日起执行。