成都市地方税务局关于明确出租房屋征收个人所得税问题的通知

成地税函[2005]210号

全文有效

各区（市）县地方税务局，市局各直属分局、稽查局：

  近日，接四川省地税局通知，明确规定对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税，不再区分房屋用途。

  本通知自下发之日执行，凡与本通知规定不符的税收政策，一律改按本通知的规定执行；本通知下发前所征税款不再退还。

  出租房屋征收个人所得税计算公式：

  月租金收入在4000元以下的（含4000元）：

  应纳税额=[租金收入-缴纳税费-修缮费（每次限额800元）-800]*10%

  月租金收入在4000元以上的：

  应纳税额=[租金收入-缴纳税费-修缮费（每次限额800元）-租金收入*20%]*10%

  二○○五年七月十二日