房贷年中变化（婚前各有一套房，婚后怎么调整）

留言时间：2020-05-18

咨询对象

安徽省税务局

问题内容

2019年双方分别有符合条件的首套房，各自按100%扣除，2019年11月结婚

问题1：2019年全年双方是否按100%各自扣除房贷1000，依据———纳税人选择一种扣除方式后，一个纳税年度不得变更；

问题2：若不能各自扣除1000，那么婚后选择一套房从哪个月算起（11月还是12月）？

附件

无附件

答复机构

安徽省税务局

答复时间

2020-05-27

答复内容

国家税务总局安徽省12366纳税服务中心答复：

   您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）规定："第十五条 经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

  夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。”

   因此，夫妻双方婚前分别购买住房，发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，“婚后”应参照文件规定的扣除方法执行。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366或主管税务机关。