房地产企业诚意金的问题

留言时间：2020-06-17

咨询对象

安徽省税务局

问题内容

房地产企业在房屋预售合同签订前向意向客户收取的诚意金，这部分诚意金需不需要作为预收款✖️毛利率调增企业所得税应纳税所得额？

附件

无附件

答复机构

安徽省税务局

答复时间

2020-06-19

答复内容

国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复：

   您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   房地产开发企业的预收款，为不动产交付业主之前所收到的款项，但不含签订房地产销售合同之前收取的诚意金、认筹金和订金等。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366或主管税务机关。