疫情期间房产税减免范围

留言时间：2020-06-21

咨询对象

安徽省税务局

问题内容

发改投资规【2020】734号  第三条：对服务业小微企业和个体工商户减免租金的出租人，可按现行规定减免当年房产税、城镇土地使用税。

皖财税法【2020】287号第一条第三款：疫情期间为个体工商户免租金的，按比例减免相应的房产税、城镇土地使用税。

请问：安徽对疫情期间减免租金按比例减免房产税、土地使用税的范围，是仅限于【2020】287号规定的个体工商户，还是参照【2020】734号的规定适用于服务业小微企业和个体工商户，或者是通用于全部的企业？

附件

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答复机构

安徽省税务局

答复时间

2020-07-01

答复内容

国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复：

   您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   本省根据皖财税法〔2020〕287号规定：“一 主要内容

   （二）对小微企业和个体工商户自用的房产、土地，免征3个月的房产税、城镇土地使用税。

   （三）疫情期间为个体工商户免租金的，按比例减免相应的房产税、城镇土地使用税，但最长时间不超过3个月。”

   文件解读：

   （二）关于小微企业认定标准

小微企业是指从事国家非限制和禁止行业，且同时符合2019年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元三个条件的企业。

   （三）关于对减免个体工商户租金房屋业主的房产税、城镇土地使用税减免

  为体现税收政策支持，对疫情期间减免个体工商户租金的房屋业主，给予房产税、城镇土地使用税困难减免，按实际收到的租金征收房产税，按减免租金的比例计征城镇土地使用税，但最长不超过3个月。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366或主管税务机关。