在土地增值税清算中延期付款利息应归属什么项目？

留言时间：2020-08-21

咨询对象

安徽省税务局

问题内容

房地产公司延期支付工程款而承担的延期付款利息，会计核算中计入开发成本（工程成本），在土地增值税清算中是否可以作为开发成本扣除？

附件

无附件

答复机构

安徽省税务局

答复时间

2020-08-28

答复内容

国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复：

   您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   根据国家税务总局安徽省税务局公告2018年第21号规定：“第三十五条  土地增值税清算扣除项目包括：……（二）房地产开发成本，包括：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。……”

   根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部 国家税务总局第50号令)第十二条规定：“条例第六条第一款所称价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。……”

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366或主管税务机关。