车位土地增值税的相关问题

留言时间：2020-10-17

咨询对象

安徽省税务局

问题内容

房地产开发企业开发的地下车位无产权，办不了《不动产证》，但是房地产开发公司把车位销售了，并且取得了销售价款，请问该车位可以作为土地增值税清算的收入吗？于车位有关的成本可以作为土地增值税清算的成本扣除吗？

附件

无附件

答复机构

安徽省税务局

答复时间

2020-10-19

答复内容

国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复：

   您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   根据国家税务总局安徽省税务局公告2018年第21号规定：“第四十条  纳税人开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯设施等，建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除；建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，在提供政府、公用事业单位书面证明后，其成本、费用可以扣除；建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用。”

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366或主管税务机关。