是否免征土地增值税

留言时间：2021-01-12

纳税人所属地

安徽

问题内容

我公司是安徽省一家生产企业，主要是生产保温材料。2014年12月26日，我公司将名下的5号厂房评估作价152万和现金出资128万作为投资入股到本地一家防腐安装有限责任公司，由于对方公司一直未取得资质，不能承接施工业务，故128万现金出资始终没有到位。2020年由于疫情影响，我公司经营状况进一步恶化，在当地区管委会的关心下，我公司于2020年10月经过股东决议：未到位的128万改用将公司名下的6号厂房入股作价投资该防腐安装有限责任公司。请问：（1）我公司以名下6号厂房作价入股投资到另一家企业，是否可以 享受财税2018年57号文的第四条规定：“单位、个人在改制重组时以房地产作价入股投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。”？（2）财税2018年57号文的第四条“改制重组”有啥具体的界定吗？谢谢您的答复！

附件

无附件

答复机构

安徽省税务局

答复时间

2021-01-18

答复内容

国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复：

   您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。

   具体情况可联系主管税务机关核实。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366或主管税务机关。