关于转售自来水税率问题

留言时间：2021-03-26

纳税人所属地

安徽

问题内容

我公司是一家房地产开发公司，项目施工临时用水应由总包方承担。但自来水公司只能开3%的专票给我公司，我公司可以按简易计税3%开专票给总包方吗？

附件

无附件

答复机构

安徽省税务局

答复时间

2021-03-30

答复内容

国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复：

   您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   根据国家税务总局公告2016年第54号规定：“提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。”

   一般纳税人将房产出租给其他一般纳税人使用，出租方向租赁方收取的自来水水费，暂可按照国家税务总局公告2016年第54号的规定选择简易计税方法开票缴税。

   一般纳税人（除自来水公司外）销售自来水适用税率9%，符合文件规定情形的可按照简易计税方法依3%征收率缴纳增值税。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366或主管税务机关。