标题 居民购买第一套商品房契税如何征收

内容 居民购买第一套商品房契税如何征收

办件编号 JZXX20220201509 提交时间 2022-02-14 14:18

处理情况

处理状态 处理完毕

答复内容

您好！对您提出的问题，现答复如下：

根据《中华人民共和国契税法》、《安徽省人民代表大会常务委员会关于安徽省契税具体适用税率等事项的决定》（安徽省人民代表大会常务委员会公告 第四十九号）规定，居民购买房屋，按照房屋权属转移合同确定的成交价格乘以适用税率3%计算征收契税。

根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条第一项规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。若您购买的是家庭唯一住房，减按1%或1.5%的税率计算缴纳契税。

答复机构 合肥财产和行为税科 答复时间 2022-02-15 17:39