财政部税务局2021年第17号公告第五款理解

留言时间：2022-04-01

纳税人所属地

大连

问题内容

1、某房地产开发公司依据破产法破产，债权人承受破产企业自己开发的房产抵债，现债权人在办理房产过户过程中申请免征契税，是否符合财政部税务局2021年第17号公告第五项企业破产免征契税的政策？

附件

无附件

答复机构

大连市税务局

答复时间

2022-04-07

答复内容

大连市税务局12366呼叫中心答复：

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   根据《财政部 税务总局关于继续执行企业 事业单位改制重组有关契税政策的公告》（财政部 税务总局公告2021年第17号）第五条： 企业依照有关法律法规规定实施破产，债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税；对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工规定，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业土地、房屋权属，免征契税；与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税。

   因此，请参照上述规定进行处理。 如需具体判断，请携带相关资料到主管税务机关进行确认。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，具体以法律、法规及相关规定为准。若您对此仍有疑问，请联系大连税务12366或主管税务机关。

   感谢您对税务工作的理解与支持。

   国家税务总局大连市税务局