线上申请缴纳首套房契税

留言时间：2020-11-21

纳税人所属地

海南

问题内容

您好，在线上申请缴纳首套房契税，是不是要提交房产、备案证明?

2.名下近期有购买两套房产，在缴纳契税的时候，是否根据两套房产的备案时间区分首套房和二套房?

谢谢解答

附件

无附件

答复机构

海南省税务局

答复时间

2020-11-23

答复内容

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   办理契税申报业务，应向税务机关报送以下资料：1、《契税纳税申报表》2份；2、不动产权属转移合同原件及复印件1份（原件查验后退回）；3、发票原件及复印件（全额）1份（原件查验后退回）；4、（1）交易双方身份证明复印件1份（2）委托办理的需提供书面委托书及委托个人有效身份证件1份（原件查验后退回）；5、有以下情形的，还应提供相应材料：（1）享受契税优惠的，需提供减免契税证明材料原件及复印件1份（原件查验后退回）；（2）根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移，纳税人不能取得销售不动产发票的，需提供人民法院、仲裁委员会的生效法律文书及人民法院执行裁定书等资料原件及复印件1份（原件查验后退回）。如您享受财税〔2016〕23号文件规定的个人购买家庭唯一住房或者个人购买家庭第二套改善性住房契税优惠政策，应提供身份证件、户口簿、结婚证（已婚的提供）复印件或个人婚姻状况承诺书。

   如您通过“海南税务”微信公众号“微办税——办税入口——一手房税款申报缴纳”模块办理契税申报业务，应在“增量房交易资料上传”模块上传相关资料。纳税人家庭住房情况通过房管部门进行查询。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系海南税务12366或主管税务机关。