个人出租房屋如何代开发票？

来源：国家税务总局海南省税务局发布日期：2022-11-02

咨询时间 2022年11月1日 答复时间 2022年11月1日

咨询标题    个人出租房屋如何代开发票？

答复内容

   自然人代开房屋租赁发票，可通过“海南税务”微信公众号的“办税入口—办税通道—自然人房屋租赁发票代开”模块办理（具体业务范围包括自然人房屋信息采集、房屋租赁专用发票代开、房屋租赁普通发票代开、网上银联快捷缴款、办税服务厅自取发票或邮寄发票、完税证明开具和下载）；也可前往办税服务厅办理。

   如需前往办税服务厅办理代开增值税普通发票业务，应向税务机关报送以下资料：1、《代开增值税发票缴纳税款申报单》3份；2、不动产权属资料原件及复印件1份（原件查验后退回,村委会不再开具房产证明后，对于无法办理房产证、土地使用证的农村房屋出租的，纳税人应提供出租房屋是否属于自有住房的承诺书）；3、不动产合同、协议或者税务机关认可的其他资料原件及复印件1份（原件查验后退回）；4、（1）自然人身份证件原件及复印件1份（原件查验后退回）；（2）自然人委托代理人办理的，还应报送：代理委托书1份、代理人身份证1份（原件查验后退回）、委托人身份证复印件1份（注明与原件一致（原件可不提供））。

   如需前往办税服务厅办理代开增值税专用发票业务，应向税务机关报送以下资料：1、《代开增值税发票缴纳税款申报单》3份；2、（1）自然人身份证件原件及复印件1份（原件查验后退回）；（2）自然人委托代理人办理的，还应报送：代理委托书1份、代理人身份证1份（原件查验后退回）、委托人身份证复印件1份（注明与原件一致（原件可不提供））。

答复单位 国家税务总局海南省税务局