自建自用住房如何定义?

留言时间：2021-06-14

纳税人所属地

湖北

问题内容

城市自建住宅房有一幢多层多套，且每套都分别取得了不动产权证(性质是自建住宅)，自建自用房是指其中一套还是其整幢?这关系到销售其中一套是否征收增值税。

附件

无附件

答复机构

湖北省税务局

答复时间

2021-06-17

答复内容

湖北税务12366纳税服务热线答复：您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3：营业税改征增值税试点过渡政策的规定，一、下列项目免征增值税。（十五）个人销售自建自用住房。

综上所述，请您直接联系当地主管税务机关，需要由其依据相关政策法规并结合您房屋实际情况实事求是来认定。湖北省电子税务局（https://etax.hubei.chinatax.gov.cn）——公众服务——办税地图——当地主管税务机关办税服务厅联系电话。

上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系湖北税务12366或主管税务机关。

祝您工作愉快！欢迎您再次咨询。