城镇土地使用税、房产税

留言时间：2021-06-22

纳税人所属地

江西

问题内容

我司摘牌挂的土地为公园配套公共设施用地，请问该土地及建设的房产可以享受“公园免城镇土地使用税、房产税”这条免税政策吗？

附件

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答复机构

税务总局江西省税务局

答复时间

2021-06-22

答复内容

国家税务总局江西省12366纳税服务中心答复：

尊敬的纳税人您好！您的提问已收悉，现答复如下：

1.房产税：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第五条规定：“下列房产免纳房产税：三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。”

 根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1986）财税地字第8号）规定： 六、关于免税单位自用房产的解释： 公园、名胜古迹自用的房产，是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房屋。上述免税单位出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房产不属于免税范围，应征收房产税。”

2.城镇土地使用税：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号）第六条规定：“下列土地免缴土地使用税：(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。”

根据《国家税务局关于检发<关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定>的通知》（（1988）国税地字第15号）规定：“十、关于免税单位自用土地的解释：公园、名胜古迹自用的土地，是指供公共参观游览的用地及其管理单位的办公用地。

   以上单位的生产、营业用地和其他用地，不属于免税范围，应按规定缴纳土地使用税。”

上述复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系江西12366或主管税务机关。