房产内部转让

留言时间：2021-11-09

纳税人所属地

江西

问题内容

母公司将自建房地产转让给全资子公司，是否可以免征增值税

附件

无附件

答复机构

税务总局江西省税务局

答复时间

2021-11-10

答复内容

国家税务总局江西省12366纳税服务中心答复：

   您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   一、根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部 国家税务总局第50号令）第四条规定：“单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物：

   （一）将货物交付其他单位或者个人代销；

   （二）销售代销货物；

   （三）设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机构设在同一县（市）的除外；

   （四）将自产或者委托加工的货物用于非增值税应税项目；

   （五）将自产、委托加工的货物用于集体福利或者个人消费；

   （六）将自产、委托加工或者购进的货物作为投资，提供给其他单位或者个体工商户；

   （七）将自产、委托加工或者购进的货物分配给股东或者投资者；    

   （八）将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人。”

   二、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）第十四条规定：“下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产：

   （一）单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。

   （二）单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。

   （三）财政部和国家税务总局规定的其他情形。”

   三、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)第十条的规定：“销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动资产，……                                                        

   第十一条规定，有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。”

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系江西税务12366或主管税务机关。